贵阳第二“市中心”，五星旅店撑场，地铁商圈围绕，久违了

No.01关于“市中心”一词，维基百科给出了这样的解释： “市中心是指一个都会的焦点地域，通常意指都会的交通枢纽与商业设施的聚集地带，或者都会中的历史城区。” 90年月末期开始，小河转盘，即是除大十字、喷水池以外，贵阳顶级人流商圈。小河有贵阳最大的三线企业工业遗产文化群，原住民大多都是三线建设留下的工厂子弟。

小河另有贵阳最早的房地产项目榕筑花园、兴隆都会花园、中海都会花园等等。每座都会的第一条地铁重要水平不言而喻，贵阳同样。一号线选择途径小河、老城区、观山湖区，联通焦点区域，毗连这座都会的政治、文化、经济、历史中心。人口密度如此之高的生活中心，附着历史文化痕迹的都会区域，小河老城完全有资格称之为贵阳第二“市中心”。

究竟，在许多人眼里，小河就是独立的一座城。No.02小河老城也有所有市中心的“通病”，那就是都会建设过早，如今改善无望，有钱买不到屋子，有钱买不到好屋子。

珠江路、长江路堵车的时间越长，目所能及的都会风貌有多拥簇，越能体会小河人民改善盼望有多炽热。要知道，小河经开区最开始计划规模用地仅9.55平方公里，和老城一环相当。换句话说，这10平方公里的都会规模就是“小河一环”，无奈于，“小河一环”内新盘供应量实在有限。小河人民跨越区域界线，从观山湖到空港新城，从花溪大学城到双龙经济区，购置力肆意散开。

可是，心里总是惦念着在父亲工厂门口饭馆的味道、回味着小河转盘第一次约会时的紧张。回到小河中心，留在小河中心，是许多人的梦。恒大珺睿府效果图需要新建，就得拆除，“市中心”的焕新都是这样。

于是，寸金寸土之上，原来的黔江厂摇身一变恒大珺睿府。恒大已往的修建极具辨识度，欧式美学气势派头深入人心。

不外，这次纷歧样，珺睿府落地做的第一件事，就是把小河的文化符号，烙印在项目修建身上。砖红色的线条搭配、洁净利落的立面切割，硬朗冷峻的复古工业风，把都会影象倏而拉回几十年光影。恒大珺睿府沙盘房地产可以复制，都会更新却复制不了，恒大为此做出了尺度之中的非尺度改变，连小区入户大门的气势派头都极具工业精致调性。

珺睿府酿成了大家没那么熟悉的恒大，投身都会更新事业。一个新项目的泛起可能只是仅此而已，可是焦点区项目的泛起就没那么简朴，改善了人居情况的同时，负担作为都会示范区的责任。

No.03恒大珺睿府的泛起有几点很重要的意义： 第一，项目位于小河“一环”的中心地段，真正留在“市中心”。长江路、黔江路、珠江路作为小河的焦点主干道，三条路的合围处就是小河真正的焦点。

第二，项目计划相对更为低密，恒大自带全系配套，从户型到景观，从学校到生活，做到居住改善的升级。第三，从卫星图上视察，珺睿府，也就是黔江厂这块地，将是该区域很长时间内唯一可出让可建设的用地，十分难能难得。恒大珺睿府区位图旧城革新，代表着迷人的未来，更别说在焦点地段之上的都会新建。

珺睿府位置左右逢源，岂论是到mini喷水池——小河转盘，还是现在的万科多数会广场，距离都在1公里左右。换作老城区，就是住在中山西路、瑞金北路的样子，就是可以穿着睡衣下楼买早餐或者夜宵的感受。这样的生活距离感，说实话，平时是用不着开车或者打车的，走路散步才是“老城人”的标配，去哪都不远，怎么走也不以为乏。

小河每条街道都散发着纷歧样的人间风味，从珺睿府出来，长江路、珠江路、黄河路四处沿线都有吃的耍的地方。老厂眷属区留下来的烙锅、牛肉粉、辣子鸡...让人牵肠挂肚的美食就在眼前。

恒大珺睿府效果图去珺睿府的时候，特地搭乘地铁1号线在望城坡站出站，脱离的时候又从珺睿府走到珠江路站上车。望城坡地铁站在北面，珠江路地铁站在南面，珺睿府正好就在两个站点中间，距离也就600米左右。去的时候适逢淅淅沥沥的小雨，走得不算快，单程一趟却都十分钟不到。

如果是周末逛吃，那么十来分钟抵达河滨公园、中山西路。如果是日常通勤，那么十来分钟可以抵达小孟工业园。贵阳地铁1号线想到几年后望城坡还会是S1号线和1号线的换乘站点，去花溪黄金大道探索秋意，去贵安天河潭感知早春，片刻之间。这即是醇熟地段带来的魅力，业主欢喜于体会到了纷歧样的现代都会生活。

从一个地铁站走到另外一个地铁站，从一条老街走向另外一条老街，都是愉悦的事。在项目售楼部的半小时里，进收支出的购房者险些都是来自小河，他们配合的想法就是就地换房。这样的地段，他们都认。

No.04同样认可的，另有一位。区域内唯一的五星级旅店——格兰云天国际旅店，就在珺睿府劈面，一路之隔。贵阳五星级旅店不算多，每一座这样的高规格旅店，选址都是焦点。从贵阳第一家五星级旅店喜来登开业，就是这样。

这跟房企拿地的逻辑似乎有些相仿，商业中心、集会会展中心、景区乐园、交通枢纽、传统中心等等，这些要素总要占上几个才对。格兰云天大旅店住在地标旁边的感受也是不错的，看到这样一条关于旅店的留言：一位家长说到，旅店一楼大堂陈列有军工模型，自己家住旁边，孩子经常过来逛耍良久才肯脱离。别以为五星级旅店跟大多数人没关系，要是喜好健身运动，五星级旅店里的恒温游泳池、健身房什么都有，都用得上。五星旅店带给我们的不止是梦幻的都会风情，同时，它也算的上是一种你家的隐性配套。

恒大珺睿府效果图如今许多商业配比力高的地块，房企还得配建一定规格的高星级旅店，而且，这还不是什么久远计划，就在你家旁边，现成的。珺睿府的出现，显性张扬，这是一个谁都知道的好位置，总能吸引更多的关注度。

换作老城一环内，五星级旅店旁新出任意项目，单价自然轻松破两万。而且，在都会更新这件事儿上，恒大依旧在做加法。换句话说，有些加法从房企成本角度来看是可以只管省略的。

配套多而全，从来就是恒大的特点，恒大从来不惜惜成本为新项目准备好配套。恒大珺睿府示范区恒大引进品牌学校的能力真的很强，就拿上半年的白云恒大悦府来说，一脱手就拉来贵阳一中新世界国际学校悦府学校，中小学全部公立。

据买房帮探询到的可靠消息，恒大珺睿府此次也将引进外省百强名校，排名在全国五十名左右，就重视水平来说，学校未来让人浮想联翩。No.05 都会的上佳选择无非两种：彻头彻尾的新，华美转身的旧。如果可以，我愿意选择后者，选择珺睿府。

它将小河的神韵拆开糅合进了身体，以现代都会的体现方式重新登场。恒大珺睿府效果图砖红色的复古立面，围合式的修建结构，数万方的中庭园林，带泳池球场的铂金会所、波光粼粼的水景亭榭...作为新型的低密花园住区，珺睿府的泛起为经年的街区重新注入活力，带来小河都会经典的重塑。

恒大珺睿府还会是一座小河都会中央的超级影象体，大家会频繁提及它存在的意义，十年二十年后它依旧熠熠生辉。焕新擦亮小河的旧时光，割舍不下小河中心的便利与烟火气，都市在珺睿府实现。-End-文/刘瞌睡 编辑/蛋堡本文版权归“贵阳买房帮”所有声明本微信民众号正文及回复等全部内容仅为民众号运营者对相关问题的小我私家分析，旨在转达看法，交流意见，不作为指导、引导您举行相关投资、买卖的依据或风险担保。文中数据仅供参考，请以实际相识为准。

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